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   近日，由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、上海易居房地產(chǎn)研究院聯(lián)合舉辦“2023年度中國(guó)房地產(chǎn)TOP500測(cè)評(píng)成果發(fā)布會(huì)"在北京隆重舉行。會(huì)上，“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力TOP500測(cè)評(píng)結(jié)果”及”房建供應(yīng)鏈綜合實(shí)力TOP500-首選合作品牌10強(qiáng)“正式發(fā)布。五家智能門(mén)企業(yè)進(jìn)入“2023房企500強(qiáng)-首選品牌TOP10榜單，分別是王力、美心、金凱德、濤濤、菲馬仕。

在門(mén)類測(cè)評(píng)結(jié)果中，智能門(mén)首次出現(xiàn)在榜單中，備受各界關(guān)注。

從榜單可以看出，王力位居智能門(mén)類TOP1，第二名到第五名依次為美心、金凱德、濤濤、菲馬仕。除了菲馬仕是一家專注于智能門(mén)的企業(yè)之外，王力、 美心、金凱德及濤濤均為傳統(tǒng)入戶門(mén)制造商。

可見(jiàn)，智能門(mén)這一賽道已逐漸被各大品牌青睞，不僅出現(xiàn)了菲馬仕、云鹿、創(chuàng)米小白、亞太天能等這樣的造門(mén)新勢(shì)力，王力、美心等傳統(tǒng)防盜門(mén)廠商也紛紛布局智能門(mén)賽道，甚至不少家電企業(yè)也推出了智能門(mén)產(chǎn)品。

遺憾的是，云鹿、創(chuàng)米小白、亞太天能等造門(mén)新勢(shì)力并未進(jìn)入”房建供應(yīng)鏈綜合實(shí)力TOP500-首選合作品牌10強(qiáng)“榜單，這或許與這些品牌多專注于零售市場(chǎng)有著莫大的關(guān)系。

不過(guò)值得注意的是，在2022年的房建供應(yīng)鏈綜合實(shí)力TOP500-首選合作品牌10強(qiáng)榜單中，并未出現(xiàn)智能門(mén)這一品類，可見(jiàn)今年是智能門(mén)這一品類首次出現(xiàn)在榜單中。這預(yù)示著，智能門(mén)已經(jīng)走進(jìn)房產(chǎn)工程市場(chǎng)，未來(lái)或?qū)⒊蔀榫b的標(biāo)配。

智能門(mén)首次被列入“房建供應(yīng)鏈綜合實(shí)力TOP500-首選合作品牌10強(qiáng)榜單”中，說(shuō)明房企也非?？春弥悄荛T(mén)的未來(lái)趨勢(shì)，在一些高端項(xiàng)目中已經(jīng)開(kāi)始采購(gòu)智能門(mén)產(chǎn)品。在全屋智能的大趨勢(shì)下，智能門(mén)將是不可忽略的一環(huán)。

那么，智能門(mén)能取代傳統(tǒng)入戶門(mén)嗎？就目前來(lái)看，傳統(tǒng)入戶門(mén)依舊占據(jù)著較大的市場(chǎng)份額，短期之內(nèi)智能門(mén)很難取代傳統(tǒng)入戶門(mén)。僅從工程配套市場(chǎng)來(lái)看，智能門(mén)被采購(gòu)的比例依舊很低，所以談傳統(tǒng)防盜門(mén)被智能門(mén)取代還為時(shí)過(guò)早。

智能鎖會(huì)被智能門(mén)取代嗎？同樣的道理，由于目前依舊是傳統(tǒng)入戶門(mén)的天下，因此為傳統(tǒng)入戶門(mén)配套的智能鎖依舊有存在的必要性，智能門(mén)取代智能門(mén)鎖依舊需要很長(zhǎng)的路要走。另外，智能門(mén)鎖還有很大的存量市場(chǎng)，因此智能門(mén)鎖這一賽道未來(lái)依舊可期。

智能門(mén)會(huì)走進(jìn)千家萬(wàn)戶嗎？如果會(huì)，那將是一個(gè)漫長(zhǎng)的過(guò)程，短期內(nèi)很難大規(guī)模普及，一方面消費(fèi)者對(duì)智能門(mén)的認(rèn)知度依舊很低，很多消費(fèi)者知道智能鎖，但不一定知道什么是智能門(mén)，甚至有不少消費(fèi)者認(rèn)為智能門(mén)就是“防盜門(mén)+智能鎖”。所以，智能門(mén)在市場(chǎng)培育方面還有很長(zhǎng)的路要走。

另一方面，智能門(mén)的售后問(wèn)題，在《門(mén)鑒》看來(lái)，由于智能門(mén)大多采用嵌入式鎖體，沒(méi)有面板（或者面板也是嵌入式的），各大品牌的鎖體尺寸、規(guī)格等方面各不相同，一旦出現(xiàn)故障如果無(wú)法通過(guò)技術(shù)開(kāi)啟，暴力開(kāi)啟的成本很大，有可能付出一樘門(mén)的代價(jià)；而在鎖體等出現(xiàn)故障之后，只能更換同品牌的鎖體和電子部件，在售后方面較傳統(tǒng)入戶門(mén)更難。

可見(jiàn)，智能門(mén)雖是未來(lái)趨勢(shì)，但相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)還未出臺(tái)之前，各自為政的局面依舊長(zhǎng)期存在，所以注定智能門(mén)的發(fā)展將是一個(gè)循序漸進(jìn)的漫長(zhǎng)過(guò)程。